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長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路084號第071棟（原長重職工醫(yī)院）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司 發(fā)布時間：2025-11-18 10:26:09
點擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路084號第071棟（原長重職工醫(yī)院）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
G2025SWZC0032 |
掛牌價格 |
1805萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-11-18 |
掛牌截止日期 |
2025-12-16 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
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項目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路084號第071棟（原長重職工醫(yī)院）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
G2025SWZC0032 |
| 掛牌價格 |
1805萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年11月18日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年12月16日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市開福區(qū)四方坪街道瀏陽河路412號國立大廈五樓 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100736767220B |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他金融業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
其他有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
200000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉建橋 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙國資集團班子成員工作會議紀(jì)要[2025]16號 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市人民政府 |
| 批準(zhǔn)文號 |
長沙市人民政府辦公室公文處理單 |
| 其他需披露的事項 |
該標(biāo)的所在宗地地上建有4棟建筑物，其中保健樓已辦理權(quán)屬證件，權(quán)屬登記面積為2,637.16平方米，另外門診樓、中藥房及附屬工程、老干雜物間未辦理權(quán)屬證件，建筑面積為474.85平方米，總計建筑面積為3,112.01平方米。該宗地土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，為單一醫(yī)療用地控規(guī)單元的一部分，該控規(guī)單元自北向南由湖南嘉宇實業(yè)有限公司名下土地(3887.5平方米)、原長重廠名下土地(3120.75平方米)、原長重職工醫(yī)院用地(2096.75平方米)等三宗土地組成，任一宗地均不滿足《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2024年修訂版)》有關(guān)開發(fā)建設(shè)獨立開發(fā)要求，須整合后才達到要求。根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》要求，該宗地建設(shè)項目在2025年8月6日前開工，在2028年8月6日前竣工，不能履約需簽訂補充協(xié)議。 |
| 注：如為多個轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 序號 |
掛牌編號 |
建筑物名稱 |
地址 |
房屋 |
權(quán)證號 |
性質(zhì) |
用途 |
面積（平方米） |
評估
價值 |
掛牌
價格 |
保證金 |
備注 |
| 總面積 |
本次處置面積 |
| 1 |
G2025SWZC0032 |
長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路084號第071棟（原長重職工醫(yī)院） |
勞動?xùn)|路084號第071棟全部 |
保健樓 |
湘（2024）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0316226號 |
出讓/自管產(chǎn) |
醫(yī)療衛(wèi)生用地/工業(yè) |
2637.16 |
2637.16 |
1805 |
1805 |
541.5 |
宗地面積2096.75平方米，土地使用權(quán)終止日期：2074-04-19 |
| 門診樓 |
/ |
/ |
103.5 |
103.5 |
未辦理權(quán)證 |
| 中藥房及附屬工程 |
/ |
/ |
118.8 |
118.8 |
未辦理權(quán)證 |
| 老干雜物間 |
/ |
/ |
252.55 |
252.55 |
未辦理權(quán)證 |
| 合計 |
3112.01 |
3112.01 |
1805 |
1805 |
541.5 |
/ |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年12月16日16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金541.5萬元到聯(lián)交所的指定賬戶[競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，不允許他人代繳。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效后90個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，交易價款和服務(wù)費不因面積變化而變化。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費。
6.成交后，受讓方需負(fù)責(zé)提供老干活動中心用房至最后一個離休干部去世之日止，或提供在滿足離休干部活動用途和現(xiàn)有活動半徑，以不低于現(xiàn)老干部活動中心用房人均面積標(biāo)準(zhǔn)提供用房的場地。
7.意向受讓方應(yīng)在競價報名前查勘現(xiàn)場和全面了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，對原長重職工醫(yī)院職工安置等全部遺留問題須承擔(dān)主體責(zé)任義務(wù)，須按照國家消防標(biāo)準(zhǔn)配備完善消防設(shè)施、完成消防改造，達到有關(guān)規(guī)定要求的醫(yī)療機構(gòu)經(jīng)營條件，滿足消防部門的相關(guān)要求，未來開發(fā)要滿足相關(guān)部門的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報價者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了解本資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求。
8.受讓方需接受原長重職工醫(yī)院場地按現(xiàn)狀移交，自行負(fù)責(zé)解決長沙雨花長重醫(yī)院的騰退問題，采用包括但不限于不高于市場價提供場所租賃使用等方式。（原租賃戶合同2022年12月31日已到期，租賃戶暫未離場，以資產(chǎn)占用形式使用至今。）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
9.本項目不接受聯(lián)合體報名。
10.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由最終受讓方承擔(dān)。
11.本次交易中涉及土地使用權(quán)面積及房屋產(chǎn)權(quán)面積，全部以不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準(zhǔn)，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
解女士 |
電話 |
0731-82710596 |
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