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麓山南路788號(hào)（原西區(qū)麓山南路89號(hào)麓山南路街道原主辦公樓）（租期5年） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道辦事處 發(fā)布時(shí)間：2026-03-18 10:41:48
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
麓山南路788號(hào)（原西區(qū)麓山南路89號(hào)麓山南路街道原主辦公樓）（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0037 |
掛牌價(jià)格 |
22.7928萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-03-18 |
掛牌截止日期 |
2026-03-31 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
麓山南路788號(hào)（原西區(qū)麓山南路89號(hào)麓山南路街道原主辦公樓）（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0037 |
| 掛牌租金 |
22.7928萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年3月18日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年3月31日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道辦事處 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓山南路999號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
機(jī)關(guān) |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
11430104006142093R |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
/ |
主管部門 |
湘江新區(qū)財(cái)政金融局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
陶華山 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
關(guān)于街道物業(yè)樓運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要（麓辦紀(jì)要〔2025〕12號(hào)） |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
湘江新區(qū)財(cái)政金融局 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局關(guān)于麓山南路788號(hào)樓出租事宜的復(fù)函 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.本次出租標(biāo)的第五層尚未辦理權(quán)證。
2.原租賃合同均已到期，原租戶尚未退場(chǎng)，1-5層目前均用作民宿經(jīng)營(yíng)。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在層數(shù) |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（㎡） |
評(píng)估價(jià)值
(年租金) |
招租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
(第一年含稅租金) |
交易保證金 |
| G2026ZCZL0037 |
麓山南路788號(hào)(原西區(qū)麓山南路89號(hào)麓山南路街道原主辦公樓) |
麓山南路788號(hào) |
長(zhǎng)房權(quán)西自字第003696號(hào) |
非住宅 |
1-4 |
633.66 |
22.7928 |
633.66 |
5 |
22.7928 |
10 |
原租賃合同均已到期，原租戶尚未退場(chǎng) |
| / |
5 |
158.415 |
158.415 |
| 合計(jì) |
792.075 |
22.7928 |
792.075 |
5 |
22.7928 |
10 |
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| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
半年度支付 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2026年3月31日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金10萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶（保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：810000072853000006；開戶行：長(zhǎng)沙銀行金政支行）。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無效。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，租戶需自行裝修，租賃期間因經(jīng)營(yíng)涉及的電費(fèi)及其他經(jīng)營(yíng)相關(guān)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
6.本次出租標(biāo)的租金支付方式為半年付，押金5萬(wàn)元，租賃期限為5年，每三年按3%比例遞增，房屋裝修免租期3個(gè)月。
7.目前標(biāo)的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《房屋租賃合同》生效后，由承租方自行清場(chǎng)，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場(chǎng)或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時(shí)間(《房屋租賃合同》簽訂后10日內(nèi))，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間。
8.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并交納了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
9.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
10.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
解女士 |
電話 |
0731—82710596 |
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